Solin de cheminée : pourquoi il fuit et comment on le refait

Une tache brune au plafond, toujours au même endroit, à côté du conduit de cheminée. Elle grandit après les pluies poussées par le vent d’ouest et sèche entre deux. Neuf fois sur dix, les tuiles n’y sont pour rien : c’est le raccord entre la couverture et la souche qui laisse passer l’eau.

Ce qu’est un solin

La souche de cheminée traverse la couverture. Tout autour, il faut raccorder un mur vertical à un plan incliné couvert de tuiles ou d’ardoises. Ce raccord, c’est le travail du solin et de l’abergement.

• Le solin est la pièce qui ferme la jonction entre la couverture et le mur de la souche. Autrefois, c’était un simple filet de mortier ; aujourd’hui, c’est le plus souvent une bande de zinc, de plomb ou d’aluminium.
• L’abergement est l’ensemble des pièces métalliques façonnées autour de la souche : une bavette en aval, qui renvoie l’eau sur les tuiles du dessous ; des pièces latérales ; et en amont une pièce qui détourne l’eau qui descend du versant, souvent appelée besace.

Wikipédia résume les deux familles : le couvre-joint en mortier, et la pièce de plomb, de zinc ou d’aluminium installée autour d’une cheminée, « élément composant un abergement ».

Pourquoi ça fuit

Le solin au mortier fissure. Le mortier est rigide, la charpente et la souche bougent un peu, chacune de son côté. Après quelques saisons de gel, une fissure fine suffit à laisser couler l’eau le long du mur.

Le joint de mastic sèche. Une bande métallique simplement collée contre la brique avec un cordon de mastic tient quelques années, puis le mastic durcit et décolle.

La bande n’est pas engravée. Une bande de solin bien posée est glissée dans une saignée creusée dans le mur de la souche, l’engravure, puis le joint est refait par-dessus. Sans engravure, l’eau passe derrière la bande.

La souche elle-même boit. Des briques poreuses, un couronnement fendu au sommet ou un chapeau absent laissent l’eau entrer dans la maçonnerie. Elle ressort plus bas, sous le solin, et on accuse le zinc à tort.

L’amont est mal traité. Côté haut de la souche, l’eau du versant s’accumule contre le mur. Sans besace ou avec une besace trop courte, elle passe sous les tuiles.

Le diagnostic, depuis l’intérieur d’abord

Montez dans les combles par temps de pluie, ou juste après. Éclairez le conduit et le bois autour : une coulure sur la face amont de la souche, côté faîtage, désigne l’abergement amont ; une trace qui part du haut de la souche et descend dans la maçonnerie désigne le couronnement ou les briques ; une humidité diffuse sur les chevrons voisins, plutôt une tuile cassée ou glissée près de la souche. Photographiez, datez, notez la direction du vent ce jour-là.

Depuis le sol, aux jumelles, on vérifie que la bande de solin colle au mur sur toute sa longueur et que le couronnement est entier. Inutile de monter sur le toit : c’est le métier du couvreur, et le premier geste qu’on ne doit pas faire seul.

La réfection

Une réfection sérieuse reprend l’ensemble, pas seulement le joint : dépose des tuiles autour de la souche, abergement neuf en zinc ou en plomb façonné sur place, bande de solin engravée dans la maçonnerie, couronnement vérifié et, si besoin, refait. Sur le devis, ces lignes doivent apparaître séparément. Un devis qui se limite à « reprise mastic » soigne le symptôme pour un hiver.

Si la fuite a déjà mouillé un plafond, l’Institut national de la consommation rappelle les gestes du dégât des eaux : limiter les dégâts, prendre des photos et déclarer le sinistre à l’assureur dans le délai prévu par le contrat. La fiche fuite de toiture détaille la démarche, et la rubrique Zinguerie et étanchéité les autres pièces métalliques du toit. Les gouttières ont leur propre fiche : chéneau ou gouttière.

Sources consultées

1. Solin (construction), Wikipédia, lu le 5 nov. 2026.
2. Dégâts des eaux : que faire ?, Institut national de la consommation, lu le 5 nov. 2026.